Главная › Новости

Как сделать балкон своими руками, ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ, особенности пристройки балкона на первом и втором этажах, советы по строительству и монтажу

Опубликовано: 16.07.2022

Этапы строительства пристройки к дому, "БмБуд"

В некоторых жилых домах балконы на нижних этажах не предусмотрены проектом здания. Но желание увеличить площадь квартиры толкает жителей 1 и 2 этажей приделывать балкон самостоятельно, и на фасадах зданий все чаще появляются самодельные пристройки.

Ошибка утепления пола в доме. Пароизоляция для пола.

Сегодня большинство ограничений на пристроенный балкон снято, и появилась возможность мечту воплотить в реальность, и сделать пристройку на вполне законных основаниях.Далее речь пойдет о том, можно ли пристроить балкон своими руками к многоквартирному дому, как получить разрешение, какие материалы использовать, а так же подробная инструкция, как выполнить монтаж балкона с нуля.

Документы

Независимо от того существует ли уже самовольная пристройка, или вы только планируете начать строительство балкона, чтобы не попасть под 29 статью ЖК РФ, которая обязует снести постройку, и вернуть помещение в первоначальный вид, необходимо собрать пакет разрешительных документов на пристроенный балкон.

Процесс это долгий, но обязательный, поэтому, чтобы постройка отвечала всем требованиям законодательства, несколько слов о том, как узаконить самодельный пристроенный балкон. Для этого необходимо:

Свидетельство о собственности на жилье. Поэтажный план и справка из БТИ. Разрешение на пристроенный балкон от начальника ТСЖ (или других организаций, на чьем балансе находится дом). Письменное согласие от жильцов, живущих сверху, справа и слева. Проект перепланировки. Для этого потребуется нарисовать эскиз и сделать чертеж балкона от руки, обратиться в организацию, имеющую лицензию на проектирование, и заказать специалистам разработку проекта пристроенного балкона. Согласование пристроенного балкона со службой коммунального хозяйства. Разрешение на постройку от департамента архитектуры. Заявление на пристроенный балкон в районную администрацию.

Постройка балкона, чертеж 1 этажа:

1 – колышки; 2 – контуры фундамента; 3 – шнур;

4 – балконная плита второго этажа; 5 – окно первого этажа;

6 – уровень кирпичной кладки; 7 – контуры балконной двери