Праймер Плюс


ЗАЩИТНЫЕ РОЛЛЕТЫ.
ЗАЩИТНЫЕ ЖАЛЮЗИ.
ПОСТАВКИ
МОНТАЖ
СЕРВИС

позвоните нам
сейчас:





Ремонт фундамента своими руками: способы устранения дефектов

Опубликовано: 03.09.2018

видео Ремонт фундамента своими руками: способы устранения дефектов

Почему течет мягкая кровля? Причины, ремонт с минимальными затратами

Причины возникновения деформационных процессов

С течением времени многие владельцы домов сталкиваются с проблемой появления трещин на стенах и цоколе. Причем ежегодно они становятся все больше и больше. Этот факт свидетельствует о том, что наступила пора сделать ремонт фундамента своими руками. Естественно, данная работа не является легкой. Но при наличии определенных знаний и инструментов вполне под силу осуществить ремонт своими руками.



Фундамент нуждается в ремонте по 2 причинам: 1- ухудшение характеристик несущий способности; 2 — дефекты в самом фундаменте.

На первоначальном этапе следует определить главную причину появления дефектов фундамента. Условно возникновение деформационных процессов обусловлено двумя факторами, связанными с потерей несущей способности грунта или самого фундамента. Ухудшение несущих характеристик грунта происходит вследствие негативного воздействия грунтовых вод. Почва чрезмерно насыщается водой и происходит ее подмывание (или подтопление).


ремонт дома часть 1 - новый объект

Существуют случаи, когда грунт не теряет своей прочности, а вымывается только «пята» фундамента с последующим образованием пустот. Это явление характерно для местности, где имеются различные типы супесчаных и песчаных почв. Наличие мергелей и известняков также говорит о том, что грунт может проседать.


Советы по прокладке кабеля

Особую опасность представляют просадки грунта, связанные с возникновением подземных пустот (добыча нефти, шахтные выработки, выкачка артезианской воды под землей и т.д.). На таких типах почв обязательно проводятся дополнительные мероприятия. Например, создается специальный железобетонный пояс.

Ремонт фундамента буровым станком.

Вторая причина возникновения трещин в фундаменте — это потеря прочности самой конструкции. Происходит это вследствие нескольких факторов. Как и в предыдущем случае, могут негативно повлиять грунтовые воды. Они вызывают коррозию металлической арматуры, из которой состоит фундамент.

Самой же главной причиной появления дефектов конструкции является несоблюдение технологии возведения дома. Одно из частых нарушений — неправильная глубина заложения. При промерзании почвы на уровне до 1,2 м нередко заливается фундамент глубиной всего лишь 0,6-0,7 м.

Характерной причиной растрескивания цоколя являются материалы, которые нельзя было использовать для создания фундамента. Особенно актуально это для домов, построенных более 40 лет тому назад. При обустройстве фундамента в те годы зачастую применялся силикатный кирпич или шлакобетон.

Проведение исследовательских работ

Чтобы ремонт старого фундамента был наиболее эффективным, осуществляются исследовательские работы. Они предусматривают точное определение характера имеющихся повреждений конструкций. Многие подумают, что данная процедура предполагает привлечение специалистов. Но в этом потребности нет.

Существуют простые методы определения причин возникновения деформационных процессов.

Одним из них является получение информации о раскрытии трещин. Можно самостоятельно определить:

будут ли щели и в дальнейшем увеличиваться в размерах или процесс их раскрытия при определенных факторах замедлится; какая скорость увеличения трещин.

Устройство маяков

Проследить указанные тенденции можно с помощью специальных маяков (их еще называют маркерами). Они могут изготавливаться из:

гипса; бетонного раствора с небольшим количеством гипса; штукатурной смеси.

Схема ремонта фундамента с помощью маяков.

Маяки не должны быть хрупкими и приводить к возникновению деформационных явлений. Вдобавок они должны отлично сцепляться с поверхностью старого фундамента дома. При создании маяков необходимо придерживаться ряда требований.

Приготовление раствора производится, исходя из размеров трещины. Толщина слоя не должна превышать 3-4 мм. Сам маркер делается в длину примерно на уровне 10-12 см, а в высоту — 4-5 см. Каждая трещина покрывается минимум двумя маяками:

первый находится возле начала ее раскрытия; второй — в конце трещины.

Для создания маркеров лучше воспользоваться нешироким шпателем. Чтобы обеспечить эффективное сцепление маяков с поверхностью, основание тщательно зачищается. После устройства маячков наносится тонкая горизонтальная линия. Данная процедура осуществляется на этапе застывания раствора. На всех маркерах проставляются номера, которые вместе с датой установки записывают в рабочий блокнот.

Когда трещина начнет расширяться, маяк тоже подвергнется растрескиванию. Замеры изменений размеров трещин на маркере производятся через одинаковый промежуток времени. Именно таким образом определяются:

течение процесса раскрытия трещины; его усиление/замедление; сторона, которая дает максимальную усадку.

Как проводится рытье шурфов

Ко второму способу исследовательских работ относится рытье шурфов (ям). Естественно, это более трудоемкая работа. Но благодаря ней можно получить исчерпывающую информацию о характере деформаций и о том, какой ремонт фундамента необходимо выбрать в данном случае.

Рытье шурфов осуществляется в местах, где наиболее вероятны деформационные процессы фундамента.

Роется несколько ям до самой крайней точки фундамента (обычно на метровую глубину). Ширина шурфов делается такой, чтобы было удобно работать. Чтобы в процессе ремонта фундамента своими руками не обваливалась земля, стенки ям укрепляются досками.

Рытье шурфов производится в местах, где существует наибольшая вероятность проявления деформационных процессов. При помощи этого способа доступа к фундаменту дома будет получена точная информация о:

глубине закладки фундамента; материалах и особенностях возведенной конструкции; наличии гидроизоляционного материала; состоянии основания; близости грунтовых вод.

Об уровне грунтовых вод скажет наполняемость шурфа на протяжении 1-2 суток. Сразу можно сделать тест, определяющий щелочные и кислотные свойства воды. Материалы для проведения теста продаются в любом специализированном магазине. После проведения исследовательских работ можно проводить ремонт фундамента своими руками.

Причины появления дефектов и способы их устранения в ленточном фундаменте

При возведении домов и прочих капитальных построек наибольшей популярностью пользуется ленточный фундамент. Основным критерием для начала ремонтных работ является наличие трещин на поверхности цоколя. Вся конструкция тщательно осматривается на наличие трещин во всех местах основания дома. После чего можно приступать к осуществлению их заделывания.

Для ремонта фундамента своими руками нам понадобятся:

Схема ремонта фундамента.

бетономешалка; сварочный аппарат; бур; доски; цемент; песок; щебень; теплоизоляционный материал; вода; арматура; замазка; грунтовка; гипсовая смесь; небольшой шпатель; совковая и штыковая лопаты; два мастерка (разглаживающий и заостренный); проволочные щетки; молоток; стамеска; дрель.

Существуют следующие причины образования трещин в ленточном фундаменте:

возведение цоколя из кирпича без армирующей сетки; отсутствие вентиляционных отверстий; использование ржавого металлолома для армирования; заливка монолитной ленты без каркаса из арматуры; наличие под конструкцией насыпного грунта; применение бетонного раствора, изготовленного вручную или сделанного из марки ниже М200; неправильная установка водостоков.

Ремонт фундамента каменного дома.

Любая (даже самая маленькая) трещина может подвергнуться попаданию в нее дождевой воды. Особенно опасно это в зимнее время, когда происходит процесс замерзания и оттаивания воды. А это чревато увеличением имеющихся трещин.

Следует отметить, что при обнаружении трещин ни в коем случае нельзя делать подкоп под основание. В месте подкопа может просесть грунт, а ленточный фундамент растрескаться еще больше.

Сам процесс заделывания трещины ленточного фундамента не составит особого труда. Его можно осуществить двумя способами:

с использованием замазки (при наличии протечек в фундаменте); с помощью бетонного раствора (при выполнении капитального ремонта).

В первом случае при помощи проволочной щетки трещина очищается от мусора и вымывается водой. После высыхания щель заполняется известковой замазкой, предназначенной для обработки поверхности из бетона. Замазка пропитывается водой и укладывается в трещину. При высыхании раствор расширяется и заполняет всю трещину.

Для осуществления капитального ремонта трещин ленточного фундамента используется бетонный раствор. Стамеской и проволочной щеткой удаляется вся пыль и старый раствор. Готовится раствор (1 ч. цемента, 2 ч. песка и вода), и им заполняются все щели. Для этого используется заостренный мастерок.

Для защиты фундамента от подтопления грунтовых вод нужен дренаж.

Пока раствор не высох, поверхность фундамента с помощью ровной доски разглаживается и выравнивается. Раствор в течение нескольких дней смачивается небольшим количеством воды и постепенно высыхает. По желанию цоколь можно покрыть краской.

Если фундамент подтапливается, то ремонтные работы предусматривают устройство качественного дренажа. При подтоплении основания в результате обильного дождя или талой воды вполне достаточно создать:

отбойный барьер, который будет направлять водные потоки по канавам; и качественную отмостку шириной, превышающей 0,8 м.

При наличии грунтовых вод, близко расположенных к земной поверхности, потребуется укладывать дренажные трубы, засыпать их гравием и создавать ливневую канализацию.

Ремонт фундамента дома.

Если появление щелей связано с неудачной закладкой фундамента выше промерзания почвы, то основание дома необходимо утеплить. Вдоль цокольной конструкции до нижней части подошвы роется траншея, которая засыпается мелким щебнем или крупным песком (во влажном состоянии эти материалы не расширяются при замерзании). Сверху укладывается теплоизоляционный материал и создается отмостка. Сразу рекомендуется утеплить и боковую сторону фундамента.

При значительном разрушении потребуется усиление конструкции. Также роется траншея до подошвы фундамента. Старая кладка очищается от гидроизоляционного материала, земли и штукатурки. Участки, которые подверглись сильному разрушению, аккуратно удаляются. Поверхность обрабатывается грунтовочным составом глубокого проникновения.

В кладке сверлятся 4-5 рядов отверстия на расстоянии 70-110 см друг от друга. В них вставляется арматура. По всему периметру траншеи создается арматурный каркас, который соединяется с арматурой фундамента. Из досок делается опалубка. Траншея и фундамент заливаются бетонным раствором.


НОВОСТИ:

Натяжные потолки цена
Фото: land.allears.net Приступая к ремонту и оказываясь перед выбором материалов, очень многие не найдя ответов на вопросы о натяжных потолках, их безвредности и отсутствии побочных негативных эффектов,

Видео аста м натяжные потолки
Опубликовано: 16.09.2017 Технология установки глянцевого натяжного потолка с фотопечатью. Советы от Аста М На рынке России и ближнего зарубежья уже успела завоевать доверие компания «Аста Мануфактура».

Провисание натяжного потолка. Причины и их устранение своими руками
Натяжной потолок – стильно, модно, практично! Это довольно крепкое и износостойкое полотно, способное, при соответственном к нему отношении, служить десятилетия. Но в жизни случается всякое:

Шутерсток натяжные потолки с фотопечатью каталог фото
Натяжные потолки давно занимают ведущие позиции при выборе оригинальных дизайнерских решений для интерьера. В погоне за уникальностью  и неповторимостью люди идут на все, чтобы создать шедевр. Как можно

Натяжные потолки Сарос Дизайн — Своими руками
Прибор для экономии электроэнергии Electricity Saving Box Почитать отзывы можно здесь Дизайн натяжных потолков Saros Design Рост конкуренции между производителями натяжных потолков выражен

Натяжной потолок провис: какие могут быть причины беды?
Натяжные потолки — это, безусловно, удобно и практично. Но иногда они приносят проблемы, если установка производилась неправильно или уход за ними был несоответствующий. Что же необходимо делать, если

Провис натяжной потолок — причины провисания и как этого избежать
Причиной, того что провис натяжной потолок, могут стать различные «происшествия». Для устранения этого дефекта потребуется определить, из-за чего он возник, и лишь после этого приступать к его непосредственной

Какие точечные светильники лучше для натяжных потолков: как выбрать по типу, качеству и дизайну
В этой статье мы расскажем: как выбрать точечные светильники для натяжных потолков, чтобы организовать хорошее освещение и создать стильный интерьер? влияет ли тип полотна на выбор осветительных

Точечные светильники для натяжных потолков – обзор вариантов и рекомендации по выбору
Существует ошибочное мнение, что на натяжные потолки принято устанавливать лишь маленькие светильники. Привычные большие люстры тоже могут хорошо применяться для освещения комнаты. Но тут важно не перестараться

Какие светильники выбрать для натяжных потолков: виды, отличия, цены, что лучше?
Современные дизайнерские решения по оформлению квартиры или офиса требуют применения новейших технических средств. Поэтому, оснастив помещение натяжным потолком, следует позаботиться о соответствующем

Карта
rss